价值工程在工程设计中的应用
作者: 来源: 文字大小:[大][中][小]
价值工程作为一门运用管理技术,在设计过程中的运用实际上是发现矛盾、分析矛盾和解决矛盾的过程。具体地说,就是应用价值工程,分析功能与成本的关系,以提高设计项目的价值系数。在设计中要勇于创新,探索新工艺、新技术的可能性,有效的提高设计技术的价值。通过优化设计来控制项目成本是一个综合性的问题,不能片面强调节约成本,要正确处理技术与经济的对立统一是控制成本的关键环节。设计中既要反对片面强调节约,忽视技术上的合理要求,使项目达不到功能的倾向,又要反对重视技术,轻经济、设计保守浪费的现象。设计人员要用价值工程的原理来进行设计方案分析,要以提高价值为目标,以功能分析为核心,以经济效益为出发点,从而真正达到优化设计效果。
下面列举应用实例。利用价值工程优化设计方案,提高价值。
在某省重点“十五”技改工程设计中,我们运用价值分析方法进行方案优选,通过技术方法比较、经济分析和经济评价,把设计项目寿命周期成本的观念渗透到具体设计技术措施之中。该厂新建一座近10万平方米的联合工房,集制丝车间、卷接包车间、参观走廊、辅料高架库、配方高架库、办公及辅助用房于气体的综合建筑。工艺方案收集国内外有关资料,为实现某一功能提出各种各样的设想,并使其完善和具体化,我们进行了多种方案的经济比较,通过优化设计,改进了原不合理的工艺布局,减少了一些重复的、不必要的工序,最后确定的设计方案,是国内最先进的工艺流程,降低了工程造价近亿元,有效控制了工程成本,大大提高了企业的价值。
在总图的布置上,充分利用地势、地貌的特点,该工程建设场地东北角北面地势较低,与南面高差10米左右,利用地势的高差建设配方高架库,高架库设计为单层,层高10米,这样有机的把库房与厂房连接起立,工艺流程也顺畅,厂区内功能分区明确,人流、物流通畅,减少了填方工程量,节约了工程造价。该项目总图方案我们结合项目现场实际情况、场地现状进行三维空间规划与设计,同时注重设计方案的经济效果,以合理的工程造价,最大限度地满足功能需要,很好地利用了建设场地地形,使项目投资降低,经济效益显著。
在这一设计方案中,我们总结了以下几点:①要敢于打破框框,不受原设计的束缚,完全根据功能定义来设想实现功能的手段,要从各种不同角度来设想;②要组织各专业设计人员参加这一工作,发挥集体的力量;③把不同想法集中,充分考虑各种设想的利弊,综合确定新的方案,并逐步使其完善。
实例2:利用价值工程降低工程成本,提高企业经济效益。
在某瓷厂技改工程设计中,运用价值分析方法。首先我们进行广泛深入调查研究,根据企业现有厂房、设备等固定资产和财务状况,对扩建工程内容统一规划、统一安排、合理调配。彩烤车间4523平方米,建设单位已委托某县设计单位作了土建施工图设计,并按图打下了桩基,±0.000以上未建,按我院工艺设计,原土建设计不能满足工艺要求,需重做土建设计。在确定土建投资时,我们利用价值工程分析原理,寻找建筑、结构在功能满足使用要求、合理的基础上的最优方案,发现利用原设计柱网的布置,并利用原有厂房原料(一)车间、成型(一)车间,进行适当地改造,完全可以满足功能使用的要求,可节约土建投资600多万元。在确定设备投资时,对主要设备、材料的选择我们采用价值工程法进行比选。具体是采用两次价值系数进行评选,以最终价值系数大者为优胜者。通过价值分析,节约投资近500万元,提高了企业的经济效益。
实例3:利用价值工程,使项目投资略有上升,工程功能大幅提高。
通过价值工程活动,结合设计项目和所在地的自然地理条件,对设计成本进行分析,合理设计,有效利用资源,显然会大大提高其价值和功能。在建筑工程中,基础隐蔽工程部分往往发生变更较多,因为基础地质复杂、不确定的因素较多,一旦地质资料质量不高,缺乏科学依据,很容易造成设计不准确。例如:在某房地产开发项目设计中,由于地基复杂、地质资料提供不准确等问题,基础设计深度与实际不符,需重新修改施工图基础设计,基础深度加深为3.5米,局部加深达到4.2米。修改设计后基础工程建设成本有所增加,我们利用价值工程原理进行分析,在这种深基础的情况下,建设地下室增加的建安成本约为单独建地下室的25%,而可以利用地下室做车库、地下商场等功能的提高,远远大于建安成本的价值,地下室的建设增加了建筑面积,可以给房地产开发商带来较大的经济效益。